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Rechtsanwalt Rafet Aslan - Immobilien-, Handels- und Migrationsrecht

Blog - Immobilienrecht

Mieterhöhungsrate: Gesetzliche Grenze, Berechnung und Mieterrechte

Die Mieterhöhungsrate darf gemäß Artikel 344 des türkischen Schuldrechtsgesetzes den Veränderungssatz des Verbraucherpreisindex im Zwölfmonatsdurchschnitt des vorangegangenen Mietjahres nicht übersteigen. Diese Obergrenze gilt sowohl für Wo...

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Anteilsgrundbuch: Verkauf, Übertragung und Wege zur Anteilstrennung

Ein Anteilsgrundbuch (Miteigentumsanteil) bezeichnet den Eigentumszustand, bei dem eine Immobilie, ohne materiell geteilt zu sein, mehreren Personen gehört. Im türkischen Recht ist der Begriff "Anteilsgrundbuch" kein einheitliches Konzept: ...

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Bauverordnung 2026: Umwandlung von Büro in Wohnraum, Aufzugspflicht, Geschossflächenregeln

Mit der im Amtsblatt vom 1. Juli 2026, Nr. 33297, veröffentlichten Verordnungsänderung wurden umfassende Neuregelungen in der Bauverordnung für geplante Gebiete vorgenommen. Die auffälligste Bestimmung der Änderung ist der Übergangsartikel ...

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Gesetz Nr. 7587: Ratenkauf bei Gemeindeimmobilien, e-Zustellung und MwSt-Änderungen 2026

Das Gesetz Nr. 7587 (1. Juli 2026, Amtsblatt Nr. 33297) brachte wichtige Änderungen im Immobilienrecht, insbesondere bei Ratenkäufen von Gemeindeimmobilien, der elektronischen Zustellung und der Mehrwertsteuer. Das als Sammelgesetz konzipie...

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Grundbuch als Wald ausgewiesen oder gelöscht? Neues Recht durch Gesetz Nr. 7584 (Zusatzartikel 22)

Was ist zu tun, wenn Ihr Grundstück als Wald ausgewiesen wurde? Zusatzartikel 22 des Gesetzes Nr. 7584 erkennt Grundbucheinträge, die die Voraussetzungen erfüllen, kostenlos als gültig an. Der Waldvermerk im Grundbuch wird gelöscht; Immobil...

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Gesetz Nr. 7584: Was bringt es Grundbuch- und Grundstückseigentümern? (2026)

Die für Immobilieneigentümer wichtigste Neuerung des Gesetzes Nr. 7584 ist die Antrags- und Rückgabemöglichkeit für im Grundbuch eingetragene Immobilien, die in die Waldgrenze einbezogen wurden. Für die Rückgabe von auf die Staatskasse eing...

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